"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

В средствах массовой информации, со ссылкой на общественное движение Народный Фронт Амурской области, распространяется информация о том, что «в фонде капремонта не торопятся с проведением работ» в посёлке Хорогочи Тындинского района.

Также в тексте сообщается, что жителям дома, где необходим капитальный ремонт крыши, «в организации ответили, что про ремонт... забыли». Как удалось выяснить, речь идёт о доме № 5 по ул. Свердловской в п. Хорогочи. Сама общественная организация почему-то не посчитала нужным указать адрес.

Обращаем внимание, что реализация региональной программы капитального ремонта осуществляется не одномоментно, а посредством краткосрочного планирования. Краткосрочные планы утверждаются приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства области сроком на три года с распределением по годам. Капитальный ремонт крыши в этом доме не был включён в краткосрочный план. Утверждённый план направлен на исполнение в Фонд капремонта. Региональный оператор не определяет в каком доме и какой вид ремонта будет проводиться. Фонд организует выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план. То есть сотрудники Фонда в принципе не могли сообщить гражданам, что про их ремонт забыли.

Существует порядок проведения капитального ремонта и несмотря на то что ремонт крыши не был включён в план, собственники вправе принять решение о необходимости проведения такого вида ремонта.  Решение принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Копию протокола общего собрания необходимо направить в администрацию Тындинского муниципального округа в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. При принятии решения Комиссия учитывает порядок определения очередности проведения капитального ремонта и необходимость проведения капитального ремонта. Решение Комиссии направляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области для включения в краткосрочный план.

Порядок формирования региональной программы и краткосрочных планов, алгоритм действий собственников при изменении сроков и вида капитального ремонта специалисты регионального оператора ежедневно разъясняют гражданам. Для всех желающих проводятся семинары, в том числе дистанционные. Хотелось бы порекомендовать специалистам Народного Фронта при подготовке информационных сообщений использовать нормативную базу, а не «слова жителей» либо обратиться в Фонд для получения разъяснений.

В заключение.

В настоящее время собственниками помещений указанного дома собрано средств 653 950 рублей. Задолженность собственников помещений по взносам на капитальный ремонт составляет 33 977 рублей. В том числе задолженность более 11 000 рублей имеет и один из обратившихся с жалобой в прокуратуру граждан.