"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Приняты изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации, которые касаются вопросов проведения капитального ремонта, формирования фондов капремонта, а также дополнительных операций со специальным счётом.

В частности, в новой редакции Жилищного Кодекса, предусмотрено, что в случае недопущения подрядной организации, осуществляющей капремонт, в помещения либо к сетям и коммуникациям управляющей организацией, либо собственниками помещений, срок выполнения капитального ремонта может быть перенесён.

Также установлен порядок оплаты взносов на проведение капитального ремонта для владельцев нежилых помещений в многоквартирном доме. Теперь собственники нежилых помещений вправе оплатить взносы на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого месяца такого года или ежемесячно равными долями в течение календарного года.

Кроме того, Жилищный Кодекс ввёл дополнительные операции, которые можно проводить со специальным счетом капитального ремонта. Предусмотрено списание денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда, а также списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств.

Отдельно законодатель определил перечень условий, которые должно содержать решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников утверждаются:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Изменения в Жилищный Кодекс вступили в силу с 31.07.2017 года.