"ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

Сегодня приняли участие в семинаре по повышению правовой грамотности председателей советов многоквартирных домов Завитинска.

Совместно с представителями министерства ЖКХ области, Амуржилинспекции, Общественной палаты обсудили с собственниками и представителями управляющих компаний порядок проведения ремонтных работ, последствия недопуска подрядчиков в квартиры собственников при проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем.

Отвечая на вопрос о переносе капремонта на более ранние сроки, специалисты регоператора отметили, что перенос срока проведения капремонта возможен при условии достаточности средств фонда капитального ремонта для проведения капитального ремонта или в случае принятия собственниками решения об увеличении размера взноса на капитальный ремонт. Порядок изменения сроков проведения капремонта на более ранние или изменение вида ремонта следующий:

1. на общем собрании собственники принимают решение об изменении срока или вида капремонта дома (не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме);
2. так же на общем собрании принимается решение об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт в размере, позволяющем возместить привлечённые региональным оператором средства для проведения работ по капитальному ремонту в срок не более 36 месяцев с месяца начала проведения работ;
3. решение и протокол собрания собственников направляется в орган местного самоуправления в комиссию по установлению необходимости проведения работ по капремонту. Комиссия определяет необходимость проведения капитального ремонта;
4. протокол заседания комиссии и акт о необходимости внесений изменений в региональную программу до 1 сентября текущего года собственники направляют в министерство ЖКХ Амурской области. На основании представленных документов, министерство ЖКХ области вносит изменения в региональную программу.

Этот же вопрос поднимался и накануне, при проведении дистанционного семинара с собственниками многоквартирных домов Зейского округа.

Кроме того, собственники одного из домов посёлка Дипкун рассматривают возможность введения режима чрезвычайной ситуации в связи с плачевным состоянием крыши. Специалисты регоператора пояснили, что установление ЧС находится в компетенции администрации округа.